Bezahlbarer Wohnraum für Auszubildende und Studierende ist ein zentraler Baustein der Fachkräftestrategie des Hamburger Senats. Um diesem Bedarf zu begegnen, hat die Freie und Hansestadt Hamburg Anfang 2025 ein Grundstück am Friedrich-Ebert-Damm/Berner Heerweg für den Bau und Betrieb eines sogenannten Onboarding-Hauses für Auszubildende im Erbbaurecht ausgeschrieben. Das Vergabeverfahren ist nun erfolgreich abgeschlossen.
Durchgesetzt hat sich die Hamburger Immobilienprojektentwicklerin NUNIVO GmbH. Das Unternehmen ist auf innerstädtische Nachverdichtung spezialisiert und setzt dabei auf ein eigens entwickeltes 3D-holzmodulares Gebäudesystem, mit dem nachhaltiger, bezahlbarer und bedarfsgerechter Wohnraum geschaffen werden soll. Die Kommission für Bodenordnung hat der Anhandgabe des Grundstücks bereits zugestimmt. Nach der weiteren Ausarbeitung der Planungen soll der Erbbaurechtsvertrag geschlossen werden.
Geplant ist ein drei- bis viergeschossiger modularer Holzbau, in dem mindestens 68 voll möblierte Wohnheimplätze entstehen sollen. Die Wohneinheiten werden barrierearm beziehungsweise barrierefrei ausgeführt und richten sich gezielt an Auszubildende, die insbesondere zu Beginn ihrer Ausbildung Unterstützung bei der Wohnraumsuche benötigen.
Mit dem Onboarding-Haus im Bezirk Wandsbek wird ein weiteres Projekt auf den Weg gebracht, das kurzfristig Entlastung auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen kann. Solche Wohnangebote sollen Auszubildenden den Start in Hamburg erleichtern und dazu beitragen, den Wirtschafts- und Ausbildungsstandort langfristig zu stärken. Das Vorhaben reiht sich ein in eine Reihe weiterer Initiativen zum Azubi-Wohnen in Hamburg, die in den vergangenen Jahren umgesetzt oder auf den Weg gebracht wurden.
